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驗收時應該注意哪些地方?

730人已瀏覽 時間 : 2018-06-13 09:50:41

導語:裝修后檢驗必看六大處

一、裝修?后檢驗必看六大處


1、門窗裝置有必要結實,橫平豎直,凹凸共同,門窗扇應敞開靈敏,無阻滯和反彈現象。五金配件完全。門鎖裝置方位正確,開關靈敏、有用。門窗裝置后外表應潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平坦潤滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木間隔、門窗套、踢腳板及裝飾線等與底層有必要鑲釘結實,無松動。襯板與面板有必要黏結結實,不得呈現起層、起鼓現象。油漆應平坦潤滑、刷紋曉暢、色彩共同。


2、衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等裝置平正,運用靈敏方便,檢驗時可重復開關幾回,查看水流是否隨水節門敞開巨細而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低于地上。檢驗時應重復將水注滿后排放,觀察排水是否曉暢。


3、墻地磚鋪貼應平坦結實、接縫均勻、局部空鼓不得超越總量的5%。廚房和廁所的地上防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地上不少于250毫米。地上面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水實驗無滲漏。


4、墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、結實,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆禁止脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,外表色彩共同,無顯著刷痕。


5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻共同、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得歪曲、變型,裝置好的龍骨應結實可靠。紙面石膏板罩面與龍骨銜接嚴密,運用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應刷防銹漆。


6、電氣工程施工完成后,應進行必要的查看和實驗,如燈具試亮、開關試操控,重復開關幾回。查看線路是否契合“前方進開關、零線進燈頭”的要求,插座應契合“左零右火、接地在上”的規則。開關插座面板應裝置結實,方位正確,蓋板端正,外表滑潔,緊貼墻面,四周無空地。同一房間內開關或插座高度應共同。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導線標準及暗管走向。


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二、和裝飾企業的房子裝飾后檢驗過程


1、裝飾施工完畢后,由裝飾人和裝飾企業負責人共同向辦理處提出檢驗請求。


2、辦理處在當日內安排檢驗人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及辦理員)對裝飾進行現場檢驗。裝飾如無違章狀況,按以下程序處理:如發現有違章狀況,按違章處理辦法處理。


3、竣工檢驗合格的,由辦理處的公共事務組主管在《裝飾請求表》內“竣工檢驗”欄目簽署“初驗合格”,并簽署名字及日期。


4、辦理處的保安組回收施工證,如有丟掉,裝飾企業應給予必定補償。


5、裝飾企業當日清場離開。


6、裝飾檢驗合格并運用一個月后,辦理處的公共事務組應對裝飾施工安排復驗,復驗沒有問題,由公共事務組主管在《裝飾請求表》內注明“復驗合格”后,送辦理處主任批閱,由財政部交還裝飾人及裝飾企業的裝飾押金。


7、裝飾施工檢驗時,裝飾人有違章裝飾行為的,公共事務組主管應視狀況按規則作出評價,列清扣款數額,

經辦理處主任贊同后,將扣除清單一份交裝飾人,一份交財政組,由財政組按以下辦法扣款:



1、先從裝飾企業的裝飾押金中扣款;


2、裝飾企業的裝飾押金不足以補償扣款的,再從裝飾人的裝飾押金中予以補扣;


3、扣除裝飾人的裝飾押金仍不能補償扣款的,要求裝飾人給予補償;


4、裝飾材料收拾歸檔,長時間保存。


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